一、南通天生置業(yè)有限公司(招標(biāo)人名稱)的 R13005地塊項目 (招標(biāo)工程項目名稱)已經(jīng)批準(zhǔn)，工程所需資金來源是 自籌 。現(xiàn)決定對該項目的龍湖佳苑（R13005）環(huán)氧地坪及交通設(shè)施工程進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。

二、工程概況：

（1）工程地點(diǎn)：港閘區(qū)龍湖佳苑小區(qū)內(nèi)。

（2）建設(shè)規(guī)模：工程造價約255萬元

（3）質(zhì)量等級要求：合格

（4）計劃工期：2016年9月至2016年10月，施工總?cè)掌跒?5日歷天。

三、標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容：

本次招標(biāo)工程共分 壹 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：施工圖所示的環(huán)氧地坪及交通設(shè)施等工程，詳見工程量清單及施工圖紙， 每位申請人可申請參與上述最多 壹 個標(biāo)段的投標(biāo)，可中 壹個標(biāo)段。

四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

（1）企業(yè)的資質(zhì)類別： 獨(dú)立法人資格 和 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì) ；

（2）參加投標(biāo)的注冊建造師必須具備建筑工程二級及以上注冊建造師，并有項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證(B)類證件。

五、以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的(以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn))；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

（5）資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

（6）由會計師事務(wù)所出具的企業(yè)2015年度財務(wù)審計報告或開戶銀行資信證明；

（7）項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式員工（需提供與企業(yè)的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)企業(yè)為其交納的2015年8月至2016年7月的連續(xù)12個月的社會保險繳費(fèi)記錄或有效證明）；

（8）企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，投標(biāo)申請人須在企業(yè)注冊所在地檢察機(jī)關(guān)出具企業(yè)及擬派項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或登錄 江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng) 下載打印查詢結(jié)果告知函。（告知函出具日期須為本工程招標(biāo)公告發(fā)布以后日期，否則無效）；

（9）擬派本工程的項目經(jīng)理必須滿足下列條件之一：

a、項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的。

b. 項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的。無備案，視為無變更，無效。

c. 項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。

（10）企業(yè)須持有企業(yè)信用評價檔案。投標(biāo)人須持有南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標(biāo)）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬招標(biāo)項目所在地暫停或停止使用狀態(tài)。投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為注冊建造師的，須將項目負(fù)責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊信息錄入《信用手冊》。

提醒：根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局《南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)(試行)的通知》規(guī)定，2014年7月31日起建筑業(yè)企業(yè)原持有的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》將停止在南通市區(qū)招標(biāo)平臺使用，請各投標(biāo)人及時登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺，按照《辦法》要求到市政務(wù)中心大廳二樓建設(shè)局窗口申領(lǐng)新證，并申請信用核查。

（11）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取

（1）本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請2016年9月7日 9 時 30 分（投標(biāo)截止時間）前登錄南通工程建設(shè)網(wǎng)，憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標(biāo)文件。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時須提交招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。

（2）投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問，用CA登陸南通市工程建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)予以提問，具體操作詳見《南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

（3）招標(biāo)文件資料費(fèi)每套售價255元 ，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

七、投標(biāo)文件的遞交

（1）投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2016 年9月7日 9時30 分，文本投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為 南通市工農(nóng)路150號政務(wù)中心裙樓5樓南通市公共資源交易中心開標(biāo)室（以開標(biāo)當(dāng)日電子屏顯示的為準(zhǔn)） ，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為 南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng) 。

（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時在南通市工程建設(shè)網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。南通市工程建設(shè)網(wǎng)是本工程招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙、招標(biāo)控制價、招標(biāo)文件澄清、補(bǔ)充通知、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

九、評標(biāo)辦法：價格單因素，詳見附件1。

十、代理機(jī)構(gòu)：本工程由江蘇中房建設(shè)投資管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

附件1

評標(biāo)辦法（價格單因素評標(biāo)辦法）

注意事項： 評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料（資審條件、業(yè)績、獎項、人員等），一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會有權(quán)不予認(rèn)可，部分無法在誠信庫備案的證明材料，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理 。

本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，投標(biāo)人必須將能正確解密投標(biāo)文件的 CA鎖 隨身攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場。（友情提示：若投標(biāo)單位已領(lǐng)取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。

一、評標(biāo)程序

資格符合性評審 商務(wù)標(biāo)開標(biāo) 商務(wù)標(biāo)評審 確定中標(biāo)人。

二、資格審查程序及辦法

1、本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務(wù)標(biāo)的評審。若進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評審的投標(biāo)人少于3家，則評標(biāo)終止，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

2、評標(biāo)委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評審，并公布資格審查合格者名單。

三、商務(wù)標(biāo)評審

只有通過資格審查的投標(biāo)人，且必須滿足招標(biāo)文件中的工期和質(zhì)量要求后方可參加商務(wù)標(biāo)的評審。

本工程商務(wù)標(biāo)評審設(shè)置A、B兩種評標(biāo)辦法，在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取一種方法作為商務(wù)標(biāo)的評審標(biāo)準(zhǔn)。

（一）設(shè)定招標(biāo)控制價：招標(biāo)人將設(shè)定的招標(biāo)控制價報市招標(biāo)辦備案后，并在 南通市工程建設(shè)網(wǎng) （www.ntcetc.cn）公布，各投標(biāo)人必須自行上網(wǎng)查詢。

（二）確定有效報價：投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的為有效報價（投標(biāo)報價高于或等于招標(biāo)控制價的作廢標(biāo)處理）。

（三）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價、計算投標(biāo)報價得分。

評標(biāo)方法A：

1)以有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A1（6家以內(nèi)[含6]取所有有效投標(biāo)報價；若有效投標(biāo)報價為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A1；若有效投標(biāo)報價為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術(shù)平均值為A1；若有效投標(biāo)報價為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術(shù)平均值為A1 p; p;以此類推）。

2)以不高于A1的有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A2（6家以內(nèi)[含6] 取所有有效投標(biāo)報價；若不高于A1的有效投標(biāo)報價為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A2；若不高于A1的有效投標(biāo)報價為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術(shù)平均值為A2；若有效投標(biāo)報價為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術(shù)平均值為A2 p; p;以此類推）。

3)評標(biāo)基準(zhǔn)價

C=A2 K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表抽取確定，K值的取值范圍為95％、96％、97％、98％。投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得100分，與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1％扣2分，下浮1％扣 0.6 分 (不足1％的，采用插入法，得分保留兩位小數(shù)) 。

4）確定中標(biāo)候選人

得分最高的為第一中標(biāo)候選人。若最高得分有相同時，則按下列辦法確定：

1、若投標(biāo)報價不同，則投標(biāo)報價低者優(yōu)先中標(biāo)；

2、若投標(biāo)報價相同，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定。

評標(biāo)方法B：

1）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=參與計算的有效報價的算術(shù)平均值。

有效報價的投標(biāo)單位（記為X家）。

當(dāng)X9時，即所有有效報價全部參與算術(shù)平均值的計算。

當(dāng)X 9時，即所有有效報價按報價由低到高順序排序，取排名前9名的投標(biāo)人有效報價參與算術(shù)平均值的計算。

選中進(jìn)入評標(biāo)基準(zhǔn)價計算的投標(biāo)報價，一經(jīng)確定，不受任何情況的影響而作調(diào)整。

2）計算投標(biāo)報價得分

投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得100分，投標(biāo)人的有效報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣 2 分；每下浮1％扣0.6分。不足1%時采用直線插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

3)確定中標(biāo)候選人

得分最高的為第一中標(biāo)候選人。若最高得分有相同時，則按下列辦法確定：

1、若投標(biāo)報價不同，則投標(biāo)報價低者優(yōu)先中標(biāo)；

2、若投標(biāo)報價相同，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定。

四、評標(biāo)結(jié)束后 ,除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外 ,方法A和方法B的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

五、本工程中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。